Glosario

Una declaración jurada y firmada que certifique que se ha cumplido alguna condición. El firmante es legalmente responsable de cualquier consecuencia si luego se determina que la declaración es falsa y no se cumple la condición.

El tipo de cambio en el uso o la estructura que se realizará en un edificio existente, donde se necesita un permiso del Department of Buildings de NYC . Existen tres tipos, enumerados de más a menos cambios: Alteration-1 (Alt-1), Alteration-2 (Alt-2), Alteration-3 (Alt-3).

Un cambio realizado a un permiso después de que se aprobó por primera vez y para el cual se debe presentar una solicitud de enmienda. Por ejemplo, a menudo se necesitan cambios a medida que surge nueva información durante la construcción y se necesita una enmienda posterior a la aprobación.

El poder que tiene el propietario de un edificio, incluso sin un permiso, para realizar cambios en la estructura o el uso de una propiedad.

Fibra utilizada en algunos materiales de construcción, como el aislamiento y el techo, que puede causar problemas de salud y que los propietarios de edificios deben controlar durante las renovaciones u otros trabajos mediante la contratación de contratistas especiales.

El estado de un plan o documento que se ha enviado a un empleado de agencia individual para su revisión, como aparece en BISWeb.

Una revisión legal para asegurarse de que un formulario legal se haya completado con veracidad o que el trabajo se haya realizado correctamente.

Una cubierta sobre la acera apoyada desde la pared y no por el suelo; necesita un permiso para ser instalado.

Un electrodoméstico que evita que el agua contaminada (como el agua mezclada con lejía) fluya desde un negocio de regreso al agua potable de la ciudad de NYC .

Un número único de siete dígitos, asignado por el Department of City Planning de la Ciudad de NYC , a cada edificio y utilizado en el BISWeb del Department of Buildings de la Ciudad de NYC .

Una base de datos en línea para el Department of Buildings de la NYC de Nueva York sobre cualquier propiedad en la Ciudad de Nueva York, incluidas violaciones, solicitudes e inspecciones, y sobre contratistas registrados.

Los usos y actividades permitidos en los edificios, según lo definido para cada edificio por el Certificado de ocupación emitido por el Department of Buildings de NYC .

Una agencia de la ciudad que supervisa la construcción y el mantenimiento de edificios en la ciudad de Nueva York, y los usos que pueden ocurrir dentro de ellos.

Salarios que un empleador debe pagarle a un empleado cuando lo envía a su casa temprano por falta de trabajo, en virtud de la ley estatal.

Una cubierta sobre la acera sostenida por postes fijos en la acera y que requiere un permiso.

Una aprobación formal por parte de la Comisión de Conservación de Marcas Landmark de la NYC de Nueva York para trabajar en un edificio histórico. Esto es necesario cuando el trabajo no necesita un permiso del Department of Buildings de NYC y afecta o no afecta los detalles arquitectónicos.

Un documento formal que conecta el nombre de una empresa como aparece para los clientes (su nombre supuesto o nombre como negocio) y el nombre como aparece en los documentos legales (su nombre legal).

Un documento que aprueba una empresa para cobrar impuestos sobre las ventas en nombre del estado de Nueva York.

Un distrito de zonificación de negocios mapeado dentro de los distritos residenciales para permitir que las empresas localicen dónde las personas necesitan tiendas minoristas locales como supermercados, tintorerías y restaurantes.

Cualquier venta minorista, servicio o uso de oficina permitido por el derecho en las áreas enumeradas por el Department of City Planning de NYC , o permitido por un permiso especial, incluidos todos los establecimientos de comidas y bebidas.

Una organización financiera privada con certificación federal que tiene como objetivo aportar igualdad económica a las comunidades desfavorecidas. Las CDFI son bancos y cooperativas de crédito que ofrecen préstamos a pequeñas y medianas empresas.

Organismos representativos con 50 miembros, la mitad nominados por los miembros de su City Council y la mitad por el presidente de su distrito, que supervisan los servicios del gobierno local y tienen un papel de asesoramiento en las decisiones de uso de la tierra y licencias de bebidas alcohólicas.

Agencia municipal que otorga licencias y regula más de 78,000 empresas en 55 industrias y hace cumplir la Ley de Protección al Consumidor y otras leyes municipales, estatales y federales. Ahora se llama Department of Consumer and Worker Protection (DCWP).

Agencia municipal que otorga licencias y regula más de 78,000 empresas en 55 industrias y hace cumplir la Ley de Protección al Consumidor y otras leyes municipales, estatales y federales. Anteriormente se llamaba Department of Consumer Affairs (DCA).

Profesional que debe tener licencia para desempeñar una función específica en el proceso de obtención de permisos, planificación, construcción, apertura u operación de un negocio. Dependiendo de la función desempeñada, los contratistas tienen licencia del Department of Buildings de NYC (como contratistas generales), el Department of Consumer Affairs de NYC (como contratistas de mejoras en el hogar) u otro organismo gubernamental.

Un cambio en el uso de un edificio, que debe ser formalmente reconocido por el Department of Buildings de la Ciudad de NYC .

Una práctica en un establecimiento de alimentos que pone en peligro la salud pública y puede reducir la calificación de la carta recibida de una inspección del Departamento de Salud e Higiene Mental de la NYC de Nueva York. Algunas violaciones críticas deben corregirse antes de servir alimentos o emitir un permiso.

Cuando los microorganismos o sustancias perjudiciales se trasladan de un alimento a otro, generalmente de alimentos crudos a alimentos listos para comer.

Tipo de trabajo en el que se desmonta o desmonta una estructura, incluso una parte de un interior durante una remodelación comercial, y para el cual el Department of Buildings de la Ciudad de NYC requiere un permiso de trabajo.

Un tribunal administrativo que escuche casos sobre todas las violaciones de las leyes de licencia de la Ciudad, la Ley de Protección al Consumidor y otras leyes aplicadas por NYC DCWP.

Un centro en línea que facilita la aprobación rápida de proyectos de construcción, al permitir que arquitectos e ingenieros envíen planes de construcción digitales para la aprobación de las agencias de la ciudad.

Salarios para compensar el salario perdido debido a una discapacidad física o mental permanente, según lo exige la ley federal.

El estado de una solicitud cuando no se aprueba en un momento dado, aunque las solicitudes generalmente pueden ser modificadas y reenviadas por el propietario o representante del negocio para su aprobación sin volver a comenzar el proceso.

El nombre de un negocio como lo ven los clientes, que puede ser diferente del nombre en los documentos legales.

Un formulario de impuestos que los empleados envían a sus empleadores para garantizar que se retenga el impuesto federal sobre la renta correcto del pago del empleado.

Este número se utiliza para nombrar y rastrear una empresa para fines impositivos federales. También se denomina número de identificación fiscal federal.

Un formulario de impuestos que los empleadores deben completar por cada persona que contratan para demostrar que la persona tiene permiso legal para trabajar en los Estados Unidos.

Un tribunal de la ciudad que maneja casos relacionados con violaciones de la calidad de vida, como higiene y ruido, en la ciudad de Nueva York.

Una violación de la calidad de vida no penal, como una acera sucia o la falta de control de roedores, emitida por varias agencias municipales. Estos casos son escuchados por la Junta de Control Ambiental.

Una agencia de la ciudad que se encarga de la protección del medio ambiente natural de la ciudad de Nueva York.

Un tercero contratado, o “expedidor”, que por una tarifa ayuda a transportar documentos entre un arquitecto, ingeniero o contratista de construcción y las agencias de la ciudad.

Una agencia estatal que regula entidades e instituciones financieras con licencia estatal y estatutarias en todo el estado, y ayuda a las personas y empresas a comprender diversos instrumentos financieros y a hacer reclamos sobre pólizas de seguro y otros esfuerzos financieros.

Una agencia de la ciudad que es responsable de la seguridad contra incendios en toda la ciudad. El Departamento supervisa las regulaciones relacionadas con el riesgo de incendio y la seguridad pública, y revisa los planes de construcción e inspecciona los negocios para detectar problemas como cocinas, salidas y grandes espacios de reunión.

Un dibujo oficial realizado por un profesional autorizado de un espacio de construcción existente o planificado, como se muestra anteriormente, con detalles técnicos. A veces se llaman “planos”.

Certificado otorgado después de completar con éxito un curso sobre cómo preparar y servir alimentos de manera segura. El curso y el certificado son ofrecidos por el Department of Health and Mental Hygiene de NYC . Un trabajador con este certificado debe estar presente en todo momento en que se preparen o sirvan alimentos en un establecimiento de servicio de alimentos.

Un lugar donde la comida se sirve directamente a un cliente, como un restaurante, panadería, cafetería o bar.

Una práctica en un establecimiento de alimentos que plantea riesgos para la salud pública y puede reducir la calificación de la letra recibida de una inspección del Departamento de Salud de la NYC de Nueva York.

Un sistema que separa las grasas, los aceites y la grasa de las aguas residuales para evitar la obstrucción del alcantarillado. El Department of Environmental Protection requiere estos sistemas para los establecimientos de servicio de alimentos y algunos otros negocios.

Un lavabo separado, utilizado solo para lavarse las manos, que se requiere en cada baño y a menos de 25 pies de distancia de cualquier lugar donde un trabajador prepare o sirva alimentos.

Un documento que realiza un seguimiento de los alimentos desde el momento en que se llevan a un establecimiento hasta el momento en que se sirven a los clientes. El Plan identifica las amenazas a la seguridad alimentaria y las formas de eliminarlas.

Una agencia de la ciudad que supervisa las regulaciones de salud y seguridad en la ciudad de Nueva York, incluidas las inspecciones de establecimientos de servicios de alimentos y licencias para diversas empresas.

El seguro médico es una forma de gestión de riesgos para proteger a una o más personas contra los costos de atención médica. La mayoría de los empleados de Nueva York tienen acceso al seguro médico a través de sus empleadores.

Un área con un valor arquitectónico, histórico y/o social único que la Comisión de Preservación de Marcas Landmark de la NYC de Nueva York regula para proteger de daños. Las empresas en los distritos están sujetas a regulaciones especiales para renovaciones en sus edificios o espacios.

La temperatura a la que deben mantenerse ciertos alimentos antes de cocinarlos o servirlos. Esta temperatura debe monitorearse de acuerdo con las pautas del DOHMH.

El número utilizado en una dirección para identificar edificios residenciales y comerciales. Este número es utilizado por el Sistema de Información de Edificios del Departamento de Edificios de la Ciudad de NYC y es el mismo que el utilizado por el Servicio Postal de los EE. UU.

Un letrero que está conectado a la electricidad, como un letrero de neón “abierto”. Estos letreros están regulados por separado de otros tipos de letreros por el Department of Buildings de NYC .

Una práctica en un establecimiento de alimentos que amenaza inmediatamente la salud pública. Si se encuentra durante una inspección del Department of Health and Mental Hygiene de NYC , la práctica debe corregirse antes de que el restaurante pueda reabrir o recibir una calificación.

Una herramienta en línea que ayuda a las empresas nuevas o existentes a encontrar y obtener información sobre los incentivos financieros de la ciudad, el estado y el gobierno federal para los que pueden ser elegibles.

Un tubo de drenaje que no se conecta directamente con un drenaje, pero que libera agua residual a través de un espacio de aire hacia un drenaje u otra pieza de plomería, para evitar que los materiales debajo del espacio se acumulen en el tubo de arriba.

Muchos negocios, edificios y titulares de licencias son revisados para verificar el cumplimiento normativo dentro de un período de tiempo establecido, como una vez al año. Esta práctica se conoce como ciclo de inspección. Los ciclos de inspecciones pueden variar, a veces dependiendo de los resultados de las inspecciones.

Una protección financiera contra pérdidas en la que una persona paga un monto determinado cada período (mes, año, etc.) y a cambio se paga por pérdidas debido a eventos no planificados en caso de que ocurran. Se requieren muchos tipos de seguros para poseer o arrendar un espacio de construcción y/o para emplear trabajadores. Se requiere un comprobante de seguro para obtener ciertos permisos o licencias de agencias gubernamentales.

Agencia federal que recauda impuestos de personas y empresas.

La amplia categoría de trabajo propuesta en una solicitud de permiso al Department of Buildings, como NB para Nuevo Edificio y Alt-1, Alt-2 y Alt-3 para Tipos de Alteración.

Una agencia estatal que supervisa las leyes de seguridad de los trabajadores y las prácticas de equidad.

Una agencia federal que supervisa las leyes de derechos de los trabajadores, seguridad, salud y estabilidad de los ingresos.

Un edificio o sitio legalmente reconocido por su valor histórico. Estos están regulados por la Comisión de Preservación de los Puntos de referencia de la Ciudad de NYC y requieren un permiso especial para cambiar.

Agencia municipal que regula la designación de lugares de interés, distritos históricos y edificios y propiedades históricos. La Comisión limita los cambios que las empresas pueden hacer en esos lugares y estructuras con el tiempo.

La aprobación legal de la persona que es propietaria de un espacio para usos de ese espacio por parte de las empresas.

Un acuerdo legal entre un propietario (arrendador) y un usuario (arrendatario) de un espacio, que ayuda a definir qué actividades son posibles en el espacio.

Una carta de grado, o tarjeta de grado, que resume los resultados de la inspección de salud de un restaurante para los clientes. Es emitida por el Department of Health and Mental Hygiene de la Ciudad de NYC y debe exhibirse en todos los establecimientos de servicio de alimentos. "A" es el grado más alto.

Una carta equivalente al Certificado de ocupación emitido por el Department of Buildings para edificios construidos antes de 1938.

La responsabilidad legal de una de las partes de pagar deudas hechas por sí misma o por otra parte legalmente vinculada a ella. Por ejemplo, un socio en un negocio puede ser responsable ante el negocio en sí.

Un documento de la autoridad estatal de licores que otorga permiso a una empresa para servir alcohol. Se aplican diferentes licencias a diferentes tipos de negocios para diferentes tipos de alcohol y consumo dentro y fuera del sitio.

La cantidad mínima que se debe pagar a un empleado por una hora de trabajo, según lo definido por la ley de la ciudad, el estado y la ley federal. A partir del December 31, 2015, el salario mínimo en el estado de Nueva York es de $9.00 por hora.

Tipo de trabajo utilizado por el Department of Buildings de la Ciudad de NYC para permitir la construcción de estructuras o adiciones completamente nuevas.

Este código regula la emisión de ruido en la Ciudad, incluidos los volúmenes y las horas del día para ciertas actividades o eventos, como música, construcción y eventos promocionales. Algunas violaciones se rigen por la Junta de Control Ambiental.

Pisos, encimeras, paredes y techos que no se utilizan para la preparación de alimentos, pero que aún están regulados por el Department of Health and Mental Hygiene de NYC por sus efectos indirectos en la seguridad alimentaria.

Una copia de un documento firmado por todas las partes en presencia de un notario público oficial, quien autentica el documento para que pueda ser utilizado en procesos legales posteriores.

Este aviso se emite cuando una empresa no cumple con una ley impuesta por el Department of Consumer Affairs de NYC . Incluye información sobre cómo resolver la violación o comparecer ante un Juez de Derecho Administrativo justo e imparcial para presentar una defensa contra el/los cargo(s) en el Aviso.

Este aviso se emite cuando una empresa no cumple con una regulación sujeta a la Junta de Control Ambiental. Incluye información sobre cómo resolver la violación o comparecer ante el BCE para impugnar la violación(es).

Un mapa dinámico que muestra los datos de la ciudad por geografía (o un sistema de información geográfica, GIS), disponible en línea como parte del plan de datos abiertos de la NYC de Nueva York.

Una agencia de la ciudad que escucha y/o resuelve objeciones a violaciones emitidas por algunas agencias, juntas o comisiones de la ciudad.

Formulario emitido por la Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de NYC para informar las responsabilidades de manutención de menores, que una persona debe completar antes de solicitar muchas licencias y permisos en la Ciudad de NYC.

Un portal en línea que proporciona información sobre las licencias comunes que las empresas necesitan que son emitidas por el estado de Nueva York.

Tiempo trabajado más allá de las 40 horas por semana, por el cual un empleado debe recibir una compensación adicional de acuerdo con la ley del estado de Nueva York.

Un proceso en aplicaciones de permiso o licencia en el que se revisan los planos arquitectónicos para confirmar que un espacio planificado o existente cumple con las regulaciones. En la BISWeb en línea del Departamento de Edificios de la Ciudad de NYC , “P/E” indica que hay una solicitud en el examen del plan.

Una clase común de solicitudes requeridas por el Department of Buildings de la Ciudad de NYC para cambios en el uso o la forma de un espacio determinado. Por ejemplo, se necesita un “PW-1” para la renovación y un “PW-6” para un nuevo Certificado de ocupación.

Una práctica en la que los ingredientes se mantienen en un refrigerador por un área de preparación de alimentos, para mantener los ingredientes tan fríos como sea necesario durante todo el proceso.

Cualquier alimento que pueda apoyar el crecimiento de microorganismos peligrosos, como productos animales crudos y cocidos (como carne y leche) y almidones cocidos (como papas y arroz). Se puede utilizar un análisis de peligros y un plan de puntos críticos de control para reducir los riesgos.

El permiso legal para que una persona actúe en nombre de otra, establecido con un documento legal. A menudo se utiliza para que una persona gestione documentos en nombre de otra.

Una consulta ofrecida por el DOHMH para restaurantes que aún no han abierto para confirmar que el establecimiento cumple con las leyes de salud. La inspección no da lugar a ninguna multa operativa y ayuda a que la apertura de un restaurante sea más rápida.

La parte de un arrendamiento en la que un arrendador o propietario prohíbe una actividad en el espacio arrendado, lo que puede impedir que el usuario del espacio haga cosas que de otro modo serían legales.

Una empresa que transporta desechos para las empresas.

Este proceso permite a un arquitecto o ingeniero con licencia autoaprobar proyectos sin la revisión inicial del Department of Buildings de la Ciudad de NYC .

Una persona legalmente autorizada por el estado de Nueva York para diseñar o evaluar espacios de construcción de acuerdo con las reglamentaciones. Los PE a menudo trabajan con arquitectos y contratistas registrados.

Una reunión ante un organismo de toma de decisiones gubernamental y ciudadanos en la que cualquiera puede comentar una propuesta.

Un anuncio de que por ley debe hacerse, a menudo en periódicos ampliamente leídos, una cantidad determinada de días antes de una audiencia pública o acción próxima.

Un sistema de escape para aire caliente que se requiere para estufas comerciales grandes. Las campanas de alcance necesitan permisos especiales del Fire Department.

Un tipo de dispositivo de prevención de reflujo lo suficientemente confiable como para cumplir con los requisitos en aplicaciones de cocina de restaurantes, pero no en baños u otras aplicaciones comerciales de alto riesgo, según lo exige la ley.

Una persona legalmente autorizada por el estado de Nueva York para diseñar y presentar dibujos para la construcción y arreglos interiores.

Permiso, obtenido por solicitud y tarifa, para usar espacio público como parte de una acera o parque para un uso parcialmente privado.

Limpiar un objeto o área para reducir los microorganismos dañinos a un nivel aceptable. El término a menudo se utiliza en las regulaciones Department of Health and Mental Hygiene .

Un documento formal que enumera las condiciones o los materiales que deben aprobarse o utilizarse para que un proyecto avance o para que se apruebe un permiso.

Una ley que regula la emisión de contaminantes y otras sustancias dañinas al aire de la ciudad.

Una instalación de preparación de alimentos que permite a los vendedores minoristas o preparadores de alimentos acceder a equipos comunes de preparación de alimentos. Los operadores deben estar permitidos por el Department of Health and Mental Hygiene de NYC .

Los letreros comerciales al aire libre, si son eléctricos o más grandes que un determinado tamaño, requieren permisos del Department of Buildings de NYC . Se hace referencia a ellos en BISWeb con el marcador "SG".

Dibujo oficial que muestra un espacio planificado y su ubicación circundante, como acera, edificios vecinos y estacionamiento o frente de la calle.

Un negocio propiedad de una sola persona y operado por esta. Estas empresas presentan documentación e impuestos de manera diferente a otros negocios.

La solicitud federal de un número de identificación de empleador que se requiere para declarar impuestos. Las empresas unipersonales están exentas de este requisitomeSavent.

Agencia estatal que supervisa la venta de bebidas alcohólicas en el estado de Nueva York.

Un número único para cada bloque en la ciudad de Nueva York que se utiliza para rastrear información relacionada con el bloque, como información fiscal.

Un número único para cada propiedad en cada cuadra en la ciudad de Nueva York utilizado por el Department of Finance de la NYC de Nueva York para hacer un seguimiento de la información relacionada con la propiedad.

Agencia estatal que supervisa los impuestos y las finanzas en el estado de Nueva York, incluidos los impuestos sobre las ventas y la propiedad.

Un número de identificación para fines fiscales utilizado por el IRS.

El monto por debajo del salario mínimo que un empleador puede pagar a un camarero u otro trabajador de servicio por las horas trabajadas sirviendo a clientes que pagan propinas. Se espera que el crédito por propinas se compense con propinas, dejando al empleado con el salario mínimo completo.

Un programa al que todos los empleadores deben aportar dólares fiscales, que luego paga ingresos a los trabajadores que quedan desempleados sin culpa propia.

El dinero pagado a un trabajador, regulado de manera diferente por los gobiernos de la ciudad, el estado y el gobierno federal.

Un fregadero separado para lavar solo ollas, sartenes y platos, y no para manos o alimentos crudos. Estos lavabos deben conectarse a tuberías especiales para capturar la grasa antes de que el agua residual ingrese al alcantarillado.

El tipo de trabajo realizado en un edificio, como plomería o trabajos eléctricos, que debe indicarse en los permisos de trabajo del Departamento de Construcción de la Ciudad de NYC .

Programa que reembolsa a los trabajadores los daños y salarios perdidos que resulten de lesiones relacionadas con el trabajo. Por lo general, los empleadores deben proporcionarlo a todos los trabajadores, con algunas excepciones.

Las leyes que regulan el uso y la forma de edificios y áreas, según lo determinen el Department of City Planning de la NYC de Nueva York y el Department of Buildings de la Ciudad de NYC . La zonificación determina dónde se pueden ubicar tipos específicos de negocios.